Umbau Büroetage in Wohnung

In einem MFH in Zürich wird eine Büroetage frei. Das Angebot an Büroflächen in Zürich ist sehr gross. Wohnungen hingegen sind immer noch sehr gesucht.

Lösung

Aufgrund einer Berechnung der Investitionskosten und der zu erzielenden Miete wurde beschlossen, die Büroetage in eine Wohnung umzubauen.

  • Erstellen der Pläne mittels Architekturprogramm
  • Besprechung mit allen involvierten Handwerkern
  • Offerteinreichung
  • Einreichung eines Baugesuchs an das Hochbauamt Zürich wegen Umnutzung
  • Terminierung der Arbeiten und Auftragsvergabe
  • Baubeginn Mitte August, Fertigstellung Ende September
  • Inserat im Homegate (Internet)
  • Neuvermietung per 1. Oktober 2005

Erfolg

Während der Umbauphase wurde ein Vermietungs-inserat aufgegeben. Es hatten sich mehr als 20 Bewerber gemeldet - die Internetseite wurde über 1'100 mal besucht.

Die Wohnung konnte noch vor Fertigstellung neu vermietet werden.

FamilyOffice + Immobilien

Beat P. Gass
Bielstrasse 67
4104 Oberwil

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